Pour commencer

En résumé

Cette formation est le module 6 de la formation modulaire certifiante Commercialisation, vente et location de biens immobiliers.

Objectifs

Estimer un bien avec les méthodes reconnues.
Définir un prix de commercialisation en adéquation avec les attentes du vendeur.

Participants

Salarié(e)s d’entreprise, demandeurs(euses) d’emploi ou des candidats(es) préparant les titres d’attaché(e) commercial(e) ou responsable de développement commercial.

Effectif

L'effectif maximum est de 8 personnes.

Intervenants

Formation animée par un consultant formateur, expert dans le domaine de l'immobilier.
Tous nos consultants formateurs répondent aux normes exigées par notre système qualité.

En détail...

Le contenu

1. La découverte du bien et du vendeur

 Les documents nécessaires à l’estimation (obligations juridiques et contractuelles).
Visite et découverte du bien.

2. Estimation

Les méthodes d’estimation reconnues : Comparaison, au m², valeur antérieure, valeur du neuf, par le rendement.
Eléments de pondération : hiérarchisation et quantification des caractéristiques pondérant la valeur du bien (emplacement, état général, consistance, frais « externes »,…).

3. Présentation de l’avis de valeur

Constitution du dossier d’avis de valeur.
Différenciation du prix estimé/prix commercialisé.
Différenciation entre expertise judiciaire et avis de valeur.
Argumentation et justification de l’avis de valeur.
Valeur commerciale de l’estimation.

Se préparer...

Les prérequis

Aucun prérequis n'est exigé pour suivre cette formation.

Méthodes, moyens et suivi

Méthodes et moyens pédagogiques
Cette formation est organisée en classe virtuelle, à distance via la plateforme Webex.
Le lien, les accès ainsi que les coordonnées du support technique vous seront communiqués par e-mail en amont de la formation.

Un test de connexion et un accompagnement à la première prise en main de la plateforme (réglage du son, du micro et de la webcam, partage de documents…) sera programmé avant le démarrage. L'invitation vous sera envoyée avec la convocation.

 Configuration requise 
- Un ordinateur avec une connexion à Internet.
- Disposer d'un téléphone.
- Disposer d'une adresse mail.
- Une webcam est fortement conseillée.

Moyen d’appréciation de l’action
Lors de la formation, les participants sont soumis à des mises en situation, des exercices pratiques, des échanges sur leurs pratiques professionnelles permettant un contrôle continu de leur progression et du développement de connaissances et de compétences acquises conformément aux objectifs visés.

Suivi de l’action
Le suivi de l'action se fera à distance avec le formateur qui attestera de la présence des stagiaires lors des séances de formation à distance en classe virtuelle.

Accessibilité
L'inscription à cette formation est possible jusqu'à 48 heures avant le début de la session.

Nos locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Dans le cadre de la charte H+, CCI Formation est un relais auprès des acteurs du handicap pour répondre le mieux possible à votre demande de formation. N’hésitez pas à prendre contact avec notre référent pour que nous étudions votre demande.

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